Характерный для архитектуры Пскова конца XIX - начала XX века доходный дом находится по адресу улица Некрасова 12. Улица древняя и на ранних планах города названа Большой.
За долгое время существования изменялись ее длина, направление и название. После создания в XVIII веке Псковской губернии улица стала именоваться Губернаторской.
На волне послереволюционных переименований в 1919 году бывшая Губернаторская улица стала Комиссариатской. Еще одно переименование произошло в 1921 году, когда отмечалась столетняя годовщина «со дня рождения народного поэта Н.А. Некрасова» и улица получила имя Некрасовской.
Строительство дома специалисты относят к концу XIX - началу ХХ века. Дом, фасадом выходящий на красную линию, имел два этажа - каменный и деревянный. Такие дома в росписях имущества и в страховых оценках называли «полукаменным». Нижний этаж был сложен из известняка и покрыт штукатуркой, особенных архитектурных украшений, кроме резных украшений под окнами, не имел, но был в достаточно комфортабельным. Первой известной владелицей дома была Антонина Николаевна Капгер, в девичестве Медем.
Прадед Антонины Николаевны среди прочих наград и земель получил от императрицы Екатерины имение Берёзка близ Пскова на правах майората. Это имение не подлежало разделу и трижды переходило старшему в роду Медемов. Каждый из баронского рода служил на высоких государственных должностях, а Николай Николаевич Медем был псковским губернатором с 1911 по 1916. Антонина Николаевна была его сестрой и вышла замуж за генерал-лейтенанта и сенатора Александра Христиановича Капгера. Эти два аристократических семейства находились в давних перекрестных брачных связях.
Два поколения семьи Медемов владели участками и строениями на Губернаторской улице. На углу улиц Сергиевской (Октябрьского проспекта) и Некрасова, на месте Центрального переговорного пункта (Некрасова, 11) стоял дом, принадлежавший барону Медему, а на противоположной стороне улицы, за кирхой земельный участок с несколькими строениями.
Большой земельный участок со строениями, флигелями и тем самым домом на Губернаторской улице под номером 16 в конце XIX века стал частью отцовского наследственного имущества Антонины Николаевны. Дом был доходным, квартиры внаем квартиры, сама владелица в нем никогда не жила.
Антонина Николаевна рано осталась вдовой, вернулась из Санкт-Петербурга в Псков, постоянно проживала попеременно в семейном имении Березки (современный адрес улица Льва Толстого, 95) и принадлежавшей ей усадьбе «Приютино» (современный адрес Псковский район, Завеличенская волость, деревня Родина, улица Набережная). Дом на Губернаторской обеспечивал постоянный доход.
В нем имелось квартиры со подсобными помещениями, к которым полагались небольшие садики и имелся один общий большой сад.
Факт-чек
- Конец XIX – строительство дома на Губернаторской улице.
- 1899 год – земельный участок c домом, садом и флигелями по завещанию переходят к Антонине Николаевне Капгер.
- 1885-1886 год – в доме снимала квартиру семья писателя Маргариты Владимировны Ямщиковой (Ал. Алтаев). Глава семьи Владимир Дмитриевич Рокотов работал в псковском театре.
- Июнь 1891-1900 год - в доме жил со своей семьей Федор Павлович Нестурх – псковский городской архитектор.
- В 1911 год - дом продан коллежскому советнику, чиновнику особых поручений Казенной палаты и члену Псковского Общественного собрания Мариану-Войцеху Иосифовичу Родзевичу.
- 1918 год - дом национализирован, увеличилось количество жильцов и квартир.
- Начало XXI века – дом Капгер окончательно обветшал и был расселен.
- Август 2016 года - нежилое здание передано в безвозмездное пользование Федерации шахмат Псковской области.
- - 2019 год - инвестор отказался от своих намерений.
- 2018 год - в Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области поступило заявления о внесении его в Реестр объектов культурного наследия.
Нестурх Федор Павлович
Городской архитектор Пскова и Одессы, художник и общественный деятель Фёдор Павлович Нестурх родился 9 июня 1857 года в Одессе в небогатой рабочей семье. Отец - Павел Пантелеевич работал в литографии и привлекал сына к работам в мастерской. В ранней юности Федор Нестурх некоторое время работал рисовальщиком у архитектора и учился в рисовальной школе Одесского Общества Изящных Искусств, тогда и проявились его талант и работоспособность.Ал[ександр] Алтаев
Настоящие имя и фамилия - Маргарита Владимировна Ямщикова, русская советская писательница: прозаик, публицист, мемуарист, педагог и популяризатор истории и культуры.В доме Капгер в 1885-1886 году снимала квартиру семья писателя Маргариты Владимировны Ямщиковой (псевдоним Ал. Алтаев). Глава семьи Владимир Дмитриевич Рокотов был помещиком, Предводителем дворянства Великолукского уезда Псковской губернии, затем увлекся общественной деятельностью и посвятил свою жизнь театру. Семья много переезжала и около двух лет провела в Пскове, куда он был приглашен в качестве режиссера.
Юной Маргарите было 13 лет, но она уже трудилась в театре переписчицей ролей и суфлером. Позднее она писала, что эта работа стала для нее начальной литературной школой.
В большом литературном наследстве Маргариты Владимировны Пскову посвящено несколько строк. Книгу воспоминаний о собственной жизни и людях «Памятные встречи» она начала писать уже в пожилом возрасте. Одна глава (в первом издании она выделена названием - «Псков») посвящена работе отца, театральным событиям и псковским актерам. Затем - «… настал пост и гостеприимный Псков остался позади со своей старой стеной, Гремячей башней, живописными бойницами, таинственным подземным ходом, внушительным собором и головокружительно-прекрасным видом на Пскову и Великую».
В письме 1957 года, адресованном своей подруге из литературной среды из посёлка Лог в Москву Юдифи Давыдовне Гиттерман, Маргарита Владимировна вспоминала «дом со старой замшелой стеною во дворе» дома, где она жила в Пскове, которая «по нелепому преданию была названа «стеной Марины Мнишек». Здесь, среди ватаги таких же подростков, я разыскивала подземный ход и мечтала найти древний клад».
Дочь писательницы Людмила Андреевна Ямщикова-Дмитриева в 1970 году подтвердила, что её мама жила в Пскове «в доме бывш. Капгера» «наискосок от Поганкиных палат».
Изучая биографию яркого зодчего Пскова Фёдора Павловича Нестурха, краевед Натан Феликсович Левин установил, что архитектор с семьей, начиная с июня 1891 года девять лет жил на втором этаже доходного дома Капгер. Из заметок Нестурха, известно, что его внимание привлекли живописные развалины во дворе.
Он писал: «При квартире полагался маленький садик, и, кроме того, еще был общий большой сад, в котором на меже с соседями (генералом Макаровым) сохранились интересные развалины под названием «Дворец Марины Мнишек».
Он исследовал и описал древние палаты, осуществил профессиональные обмеры, дал рекомендации по реставрации и обратился с этими сведениями в Псковское Археологическое общество. Общество не имело средств на эти работы, да и собственники участков не только отказались выделить необходимые средства, но и воспротивились проведению работ.
В 1900 году Федор Нестурх покидает квартиру в доме Капгер и Псков и переезжает в Одессу, где становится главным городским архитектором.
В 1912 году дом был продан дворянину, коллежскому советнику, чиновнику особых поручений Казенной палаты и члену Псковского Общественного собрания Мариану-Войцеху Иосифовичу Родзевичу, который ранее сменил несколько адресов, прежде, чем приобрел собственный дом.
После революции дом был национализирован, «уплотнен» и количество проживающих увеличилось.
В годы советской власти дом на улице Некрасова – жилой на шесть квартир. В Начале XXI века окончательно обветшал и был расселен.
В августе 2016 года Администрация города Пскова передала нежилое здание дома Капгер в безвозмездное пользование Федерации шахмат Псковской области, предполагалось, что имеется инвестор, а после восстановление в нем откроется Дворец шахмат. Спустя четыре года инвестор отказался от своих намерений.
Дом Капгер был включен в список исторически ценных градоформирующих объектов, в 2018 году в Комитет по охране объектов культурного наследия Псковской области поступило заявления о внесении его в Реестр объектов культурного наследия.
Источники:
Алтаев Ал. Памятные встречи / Алтаев Ал. (наст. имя: Ямщикова М. В.) / А. Алтаев ; вступ.ст. Ал. Алтаев. - Москва : Государственное издательство художественной литературы, 1957. - 424 с. : ил.; 12 . - Читать полный текст >>>
Левин Натан Феликсович «Архитектор Нестурх об археологических находках» >>>
Памятная книжка Псковской губернии на 1909-1910 гг. / издание Псковского Губернского Статистического комитета. - Псков : Типография губернского правления, 1909. - [6], XXXI, [7], 29, 424 с., [2] л. рекл. объявл. - Цифровая копия с разрешением 300 dpi. - Читать полный текст >>>
Памятная книжка Псковской губернии на 1913-1914 гг. / издание Псковского Губернского статистического Комитета. - Псков : Типография Губернского Правления, 1913. - 620 с. - Цифровая копия с разрешением 300 dpi. - Читать полный текст >>>
Псковский край в литературе : учебное пособие для студентов вузов / М-во просвещения РФ, Псков. гос. пед. ин-т им. С. М. Кирова, Гл. упр. образования Псков. обл. ; сост. и гл. науч. ред. Н.Л. Вершинина. - Псков : Псковский государственный педагогический институт, 2003. - 806 с.
